В 2026 году работа дворника в управляющей компании всё чаще контролируется через мобильные приложения (фотофиксация выполненных работ). Должностная инструкция должна учитывать как физические обязанности, так и требования к отчетности.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ДВОРНИКА
- ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Дворник является рабочим и подчиняется непосредственно мастеру участка или инженеру УК.
1.2. Рабочий день дворника начинается, как правило, до начала активного движения жителей (в 6:00–7:00 утра).
1.3. Дворник должен знать границы закрепленной за ним придомовой территории согласно кадастровому плану.
- ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ
Дворник обязан:
2.1. Уборка территории:
- Очищать тротуары, подходы к подъездам и отмостки от мусора, пыли и грязи.
- В зимний период: очищать территорию от снега и наледи «под скребок», посыпать пешеходные дорожки противогололедными реагентами.
- Очищать крышки люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда.
2.2. Работа с отходами:
- Очищать урны у подъездов и следить за чистотой вокруг контейнерных площадок (МСУ).
- Контролировать отсутствие крупногабаритного мусора, преграждающего проезд спецтехники.
2.3. Уход за зелеными насаждениями:
- Поливать газоны, клумбы и деревья в летний период.
- Принимать участие в покосе травы и обрезке кустарников по распоряжению мастера.
2.4. Техническое состояние:
- Проверять исправность оборудования на детских и спортивных площадках, своевременно сообщать мастеру о поломках.
- Следить за сохранностью имущества УК на вверенном участке.
2.5. Цифровая отчетность (Новое-2026):
- По требованию мастера производить фотофиксацию территории после завершения утренней уборки («фото до/после») и отправлять через корпоративное приложение или мессенджер.
- ПРАВА
Дворник имеет право:
3.1. Запрашивать необходимый инвентарь (метлы, лопаты), спецодежду, средства индивидуальной защиты и реагенты.
3.2. Делать замечания жителям в случае нарушения ими правил чистоты и порядка на территории.
3.3. Получать доступ в подсобные помещения для хранения инвентаря.
- ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
Дворник несет ответственность за:
4.1. Некачественную или несвоевременную уборку, приведшую к жалобам жителей или штрафам ГЖИ.
4.2. Несоблюдение техники безопасности (особенно при работе в гололед или очистке козырьков).
4.3. Травматизм жителей, возникший из-за неубранного льда или снега на пешеходных путях.
- ТРЕБОВАНИЯ К ЗНАНИЯМ
- Правила санитарии и гигиены по содержанию придомовых территорий.
- Порядок работы со снегоуборочной техникой малой механизации (если предусмотрено).
- Номера телефонов диспетчерской службы и экстренных служб.
Важное дополнение по инвентарю:
УК обязана обеспечить дворника спецодеждой с логотипом компании — это обязательное требование стандартов сервиса в 2026 году.