Дополнительное соглашение юридически закрепляет новую систему мотивации в трудовых отношениях. В 2026 году важно четко прописать, что премия не является гарантированной выплатой, а зависит от достижения конкретных показателей.
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № ___
к Трудовому договору № ____ от «_» ________ 20 г.
г. _____________ «___» ________ 2026 г.
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «__________»», в лице Председателя Совета директоров (Участника) _______________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Работодатель», с одной стороны, и
Генеральный директор _______________________, именуемый в дальнейшем «Работник», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее Дополнительное соглашение о нижеследующем:
- Общие положения об оплате труда
Стороны пришли к соглашению изменить условия оплаты труда Работника. Заработная плата Работника состоит из:- Должностного оклада в размере ___________ (____________________) рублей в месяц.
- Ежеквартальной стимулирующей выплаты (премии) по результатам выполнения Ключевых показателей эффективности (KPI).
- Порядок премирования
1. Максимальный размер ежеквартальной премии составляет до ____ % от квартального оклада Работника.
2.2. Начисление премии производится на основании ежеквартального Отчета о выполнении KPI, утвержденного Работодателем.
2.3. Перечень показателей (KPI), их «вес» и методика расчета определяются в Приложении №1 к настоящему Соглашению (или в Приказе об утверждении KPI на текущий год). - Условия депремирования
1. Премия не начисляется или снижается в случае:- Наличия подтвержденных случаев грубого нарушения лицензионных требований (согласно ЖК РФ);
- Наложения на Организацию административных штрафов по вине Работника в размере более ___________ руб. за отчетный период;
- Наличия задолженности перед РСО, превышающей 2-месячный объем потребления (без уважительных причин).
- Прочие условия
1. Настоящее соглашение вступает в силу с «___» ________ 2026 г. и является неотъемлемой частью Трудового договора.
4.2. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
ПОДПИСИ СТОРОН:
От Работодателя: Работник:
________________ // ________________ //
М.П.
Важные нюансы для 2026 года:
- Ссылка на Приказ: Чтобы каждый год не переподписывать Доп. соглашение, в пункте 2.3 мы сделали отсылку к Приказу. Это позволит вам ежегодно менять цели (например, в 2026 году акцент на ГИС ЖКХ, в 2027 — на капитальный ремонт), просто издавая новый Приказ.
- Грубые нарушения: В 2026 году к ним относятся: незаключение договоров с РСО, неисправность лифтов более суток, долги перед РСО. Обязательно оставьте пункт 3.1 как рычаг давления.
- Проверка: Рекомендую прописать, что премия выплачивается в течение 15–30 дней после окончания квартала, чтобы у собственников было время проверить достоверность отчета директора.