Ниже представлен универсальный образец протокола ОСС, актуальный на апрель 2026 года.
Важно: согласно актуальным требованиям, протокол должен быть оформлен не позднее 10 дней после даты окончания голосования.
ПРОТОКОЛ № [номер из ГИС ЖКХ]
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,
расположенном по адресу: [город, улица, номер дома]
«___» __________ 2026 г.
Форма проведения: [очная / заочная / очно-заочная]
Место проведения: [адрес или ссылка на систему, если собрание электронное]
Инициатор собрания: [ФИО собственника, данные паспорта, телефон, email]
Сведения о кворуме:
Общая площадь помещений в МКД: ______ кв.м.
Общая площадь помещений собственников, принявших участие: ______ кв.м.
Кворум [имеется / отсутствует]. Собрание правомочно.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
- Избрание председателя, секретаря собрания и членов счетной комиссии.
- [Суть вашего вопроса, например: Выбор способа управления домом].
- Определение места хранения протоколов и решений собственников.
ХОД СОБРАНИЯ:
ВОПРОС №1: Избрание председателя, секретаря и счетной комиссии.
СЛУШАЛИ: [ФИО инициатора] с предложением избрать [ФИО] председателем.
ГОЛОСОВАЛИ:
- ЗА: ___ % (кв.м.)
- ПРОТИВ: ___ % (кв.м.)
- ВОЗДЕРЖАЛИСЬ: ___ % (кв.м.)
ПОСТАНОВИЛИ: Избрать указанных лиц.
ВОПРОС №2: [Основной вопрос повестки].
СЛУШАЛИ: [ФИО спикера] по вопросу [суть вопроса].
ГОЛОСОВАЛИ:
- ЗА: ___ % (кв.м.)
- ПРОТИВ: ___ % (кв.м.)
- ВОЗДЕРЖАЛИСЬ: ___ % (кв.м.)
ПОСТАНОВИЛИ:[Принятое решение].
ВОПРОС №3: Определение места хранения документов.
СЛУШАЛИ: [ФИО] с предложением хранить документы по адресу [адрес или офис УК].
ГОЛОСОВАЛИ:
- ЗА: ___ % (кв.м.)
- ПРОТИВ: ___ % (кв.м.)
- ВОЗДЕРЖАЛИСЬ: ___ % (кв.м.)
ПОСТАНОВИЛИ:Оригиналы направить в ГЖН, копии хранить по указанному адресу.
Приложения к протоколу (обязательно):
- Реестр всех собственников в доме.
- Текст сообщения о проведении ОСС.
- Реестр вручения уведомлений.
- Список присутствующих собственников.
- Письменные решения (бюллетени) участников собрания.
Подписи:
Председатель собрания: _________________ / [ФИО]
Секретарь собрания: _________________ / [ФИО]
Члены счетной комиссии: _________________ / [ФИО]
Совет: Если вы проводите собрание в 2026 году, лучше всего формировать протокол сразу в системе ГИС ЖКХ. Это автоматически исключит ошибки в оформлении и подсчете голосов.